Descripción
# local comercial en zona de alto tránsito - ¡oportunidad de negocio!
presenta este magnífico local comercial de 130 m² construidos (116 m² útiles) ubicado en una zona de paso con altísimo tránsito de clientes. se trata de un espacio versátil y bien distribuido, perfecto para impulsar tu negocio comercial. el inmueble se encuentra en planta baja, a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para tus clientes potenciales.
## distribución y características principales
el local cuenta con una entrada principal flanqueada por dos escaparates de gran impacto visual, ideales para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. en su interior, encontrarás una sala principal diáfana y luminosa, perfecta como zona de ventas. además, dispone de dos probadores completamente equipados, una oficina independiente para la gestión del negocio, una trastienda funcional y un almacén para el almacenamiento de mercancía. completa la distribución un aseo de servicio.
## servicios e infraestructura
el local cuenta con suministro de luz y agua ya instalados y operativos. anteriormente funcionó como tienda de ropa, pero su distribución versátil lo hace adaptable a múltiples actividades comerciales: boutique, óptica, farmacia, peluquería, agencia, tienda de complementos o cualquier negocio minorista que requiera una ubicación estratégica.
## detalles técnicos
construcción de 1978, local en bajo comercial con estructura sólida y probada. la combinación de espacio útil generoso, distribución funcional y ubicación privilegiada convierten este inmueble en una inversión comercial de alto potencial.
**nota importante:** los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.
La eficiencia energética de este inmueble es:
En Trámite